Gemeenten hebben de regie in de gebouwde omgeving. In 2030 moeten 1,5 miljoen gebouwen van het aardgas af zijn en in 2050 alle gebouwen.

Dit doen zij onder andere via de gebiedsgerichte aanpak. In de Transitievisie Warmte (en in 2026 het warmteprogramma) stippelen zij een tijdspad uit. Op welke datum een wijk of buurt daadwerkelijk van het aardgas af gaat en welke technische oplossing daarvoor in de plaats komt leggen zij vast in het omgevingsplan.

Om gemeenten van de juiste bevoegdheden te voorzien wordt gewerkt aan wetgeving: de Wgiw en de WCW.

Om tot een gebiedsgerichte aanpak te komen moet de gemeente alle stakeholders in de wijk of buurt betrekken. Dat is een complex en langdurig proces. Dat betekent dat zij ook de collega’s van het maatschappelijk vastgoed moeten betrekken.