Artikelen

Gemeenten sluiten op allerlei gebieden overeenkomsten. De gemeente is een bijzondere contractspartner. De contractsvrijheid van de gemeente wordt namelijk begrensd doordat zij een overheidsinstantie is met de daarbij behorende publiekrechtelijke normen en regels.

Onder grondzaken vallen onderwerpen die gerelateerd zijn aan de juridische aspecten van grondeigendom en andere zakelijke rechten. Daarbij gaat het vaak om onderwerpen waarbij de gemeente grondeigenaar is.

Met enige regelmaat gebeurt het dat inwoners gemeentegrond in bezit nemen. Denk aan het bij een tuin trekken van openbaar groen. Hierdoor kunnen inwoners door ‘bevrijdende verjaring’ de eigendom van de strook gemeentegrond verkrijgen. Overigens kan niet alleen eigendom door...

Een erfdienstbaarheid is een last waarmee een onroerende zaak (het dienende erf) is bezwaard ten behoeve van een andere onroerende zaak (het heersende erf), zoals een recht van overpad of een recht op vrij uitzicht. Het recht op vrij uitzicht...

Voor gemeenten kan het antwoord op de vraag wie eigenaar is van een netwerk relevant zijn. Denk bijvoorbeeld aan discussies rond de eigendom van openbare verlichtingsnetten en rond riolering.

Vaak zijn gronden met een openbare bestemming eigendom van de gemeente, maar dat hoeft niet altijd het geval te zijn. Ook particulieren kunnen eigenaar zijn van gronden of andere zaken met een openbare bestemming, zoals een weg of een sloot...

Gemeenten wensen hun burgers meer te betrekken bij ontwikkelingen in het publieke domein. Daarnaast krijgen gemeenten als grondeigenaar ook steeds meer te maken met wensen van burgers om hun leefomgeving zelf vorm te geven. Dit soort burgerinitiatieven kunnen diverse vormen...

Het komt voor dat gemeenten, als zij zelf kavels uitgeven, gegadigden met een economische en/of sociale binding aan de gemeente voorrang willen geven bij de gronduitgifte. Dergelijke afspraken maken gemeenten ook met projectontwikkelaars.