Implementatie Wkb: de basis op orde

maandag 27 januari 2020

De invoering van de Wkb is een ingrijpende stelselwijziging en gebeurt in gecontroleerde stappen. Per 1 januari 2024 is gestart met de nieuwbouwprojecten in gevolgklasse 1. Tussentijds wordt getoetst of mogelijk ook verbouwprojecten in gevolgklasse 1 en de meer complexere bouwprojecten in gevolgklasse 2 en 3 en monumenten onder de Wkb gaan vallen. Gemeenten kunnen zodoende hun implementatiestappen, werkprocessen maar ook beleid controleren en verifiëren.

Andere manier van werken

Met de Wkb veranderen de regels  rondom de vergunningverlening voor het bouwen. Voor een groot aantal bouwactiviteiten is het niet langer de gemeente die vergunning verleent maar moet een kwaliteitsborger worden ingeschakeld. De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) vraagt een andere manier van werken van gemeenten, aannemers en opdrachtgever. Dit vraagt om afstemming, samenwerking en overleg. 
 

Proefdraaien met verbouwproject

Een gefaseerde inwerkingtreding vraagt om deelimplementaties die een bredere impact hebben op de gemeentelijke organisatie. Om gecontroleerd ervaring op te doen met bouwen onder kwaliteitsborging kunnen gemeenten en marktpartijen deelnemen aan een proefproject voor verbouwactiviteiten met een stimuleringsregeling (STIPP) De regeling biedt een financiële tegemoetkoming, hulp bij het opstarten van een project en de nodige advisering tijdens het project zelf. De financiële bijdrage is bedoeld voor de kosten van de inhuur van een kwaliteitsborger (maximaal €5.000) en de extra kosten van de aannemer (€1.000). 
 

Toelatingseisen

Ja, de regeling geldt voor verbouwprojecten die aan de volgende eisen voldoen:

  • De verbouwactiviteit moet vallen binnen gevolgklasse 1
  • De aannemer en de kwaliteitsborger voeren de werkzaamheden uit alsof de Wkb al is ingevoerd
  • De kwaliteitsborger is opgenomen in het landelijke register van kwaliteitsborgers of eerder voor proefprojecten toegelaten
  • De gemeente neemt (bij voorkeur actief) deel aan het project. 

In aanvulling hierop gelden enkele andere regels waaraan deelnemers moeten voldoen. De spelregels zijn te vinden in het document Spelregels STIPP.
 

Let op: Per 15 april 2024 is de mogelijkheid om STIPP-bijdrage voor een nieuwbouw-initiatief aan te vragen gesloten. Daarnaast is het ook niet meer mogelijk voor de VNG om aanvragen die niet via de website van Stichting iBK zijn ingediend, in behandeling te nemen. Wanneer het technisch niet lukt uw aanvraag via de website in te dienen, verzoeken wij u contact op te nemen met het verantwoordelijke ministerie (BZK) of met uw vertegenwoordiger in het Aanjaagteam Proefprojecten.

Tip: Mocht het aanvraagformulier op de website van Stichting iBK niet werken probeer dan eerst een andere browser en/of een andere locatie. Bijvoorbeeld via een mobiele verbinding of vanaf een ander netwerk. Het kan voorkomen dat servers / filters het formulier blokkeren.


Een proefproject mogelijk maken als gemeente

  • U kunt de STIPP-regeling onder de aandacht brengen bij de afdeling die bouwprojecten coördineert
  • U kunt een proefproject aanmerken als onderzoek of advies in het kader van de Omgevingswet, aangezien er geoefend moet worden met participatie
  • U kunt een proefproject inzetten als praktijkopleiding voor uw personeel en daarmee opleidingsbudget aanwenden
  • Of u kunt nu al zorgen voor werkdrukverlichting bij Vergunningen door een gecertificeerde bouwplantoets en toezicht toe te staan
  • Als gemeente kunt u informatieavonden organiseren voor lokale aannemers, architecten, installateurs
  • En u kunt bijdragen in de kosten van de kwaliteitsborger


Een proefproject vinden in uw gemeente

U kunt dit nagaan via:

  • Ingediende aanvragen bij de afdeling Vergunningen
  • Genomen bouwbesluiten van het afgelopen half jaar
  • Contact met frequente aanvragers zoals woningcorporaties, architecten en projectontwikkelaars
  • Uw collega bij de afdeling Vastgoed, Openbare Ruimte of Gebiedsontwikkeling
  • Woningbouwimpuls of Woondeals binnen uw gemeente
  • Flexwoningen-projecten binnen uw gemeente


Hulp bij opstart

Hier vindt u enkele handige documenten die helpen om een proefproject (STIPP) succesvol te starten:


Meer informatie

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het programmateam Wkb via wkb@vng.nl. 
In het geval u nog een proefproject uitvoert via het ambassadeursnetwerk (ANWkb) vindt u hier de nodige informatie.