Aanleiding 

Als een bouwwerk afwijkt van de bouwregels, heeft de gemeente een beginselplicht tot handhaven. In zeer uitzonderlijke gevallen, kan de gemeente afzien van handhaving en beslissen dat het bouwwerk toch in gebruik mag worden genomen. Een maatwerkvoorschrift kan uitkomst bieden als een verklaring van een kwaliteitsborger ontbreekt in het dossier bevoegd gezag én de afwijking aan het bouwwerk te gering is voor een verbod op ingebruikname.

Voorziene problemen uitvoerbaarheid

Gemeenten hebben bij de VNG aangegeven problemen te voorzien met de uitvoerbaarheid van de Wkb als er sprake is van kleine, niet herstelbare gebreken aan een bouwwerk. De VNG heeft dit punt bij het ministerie aangegeven en verzocht om een wetstechnische oplossing die gemeenten helpt bij de uitvoering. Die oplossing wordt nu geboden in de vorm van een maatwerkvoorschrift. De gesprekken met het ministerie hierover zijn gaande. De mogelijkheid tot het stellen van een maatwerkvoorschrift in dergelijke gevallen zal gaan gelden per 1 januari 2026.

Afwegingskader voor gemeenten

Om gemeenten te helpen tijdig inzicht te krijgen in wat de gewijzigde regels zijn, wat deze regels betekenen voor het (her)inrichten van procedures en hoe hierin de juiste keuzes te maken, heeft de VNG een informatieblad opgesteld.

Vragen?

Heeft u vragen over dit onderwerp? Stel ze dan via wkb@vng.nl onder vermelding van ‘Maatwerkvoorschrift Wkb’.