Bij een vergunning voor een koopwoning hoeft er geen maximale huurprijs te worden opgenomen.Voor woonruimte in een gebouw, voorsloop- en renovatiewoningen en voor te koop staande huurwoningen moet de gemeente wel altijd een maximum huurprijs in de vergunning vermelden, hoe hoog het puntenaantal ook is. Wij adviseren de gemeenten om zich op hoofdlijnen in het woningwaarderingsstelsel te verdiepen en inzicht te krijgen in de puntentelling. De gemeente kan zelf een puntentelling opstellen aan de hand van de bijlage bij het Besluit huurprijzen woonruimte. De gemeente kan ook uitgaan van een door de eigenaar opgestelde puntentelling. Ook kan de gemeente een makelaar of de huurcommissie inschakelen om de puntentelling op te stellen. Bij het opstellen van de puntentelling is bijvoorbeeld de oppervlakte van de woning heel belangrijk. Per m2 mag 1 punt worden geteld. Meer informatie over het woningwaarderingsstelsel vindt u op hier de site van de rijksoverheid.