De VNG wil dat de Wet betaalbare huur zo snel mogelijk door de Eerste en Tweede Kamer wordt aangenomen. Gemeenten zijn er een groot voorstander van dat de middenhuursector beter gereguleerd wordt. Het gebeurt nu te vaak dat, zeker in de bestaande voorraad, er excessieve huren worden gevraagd, terwijl die woningen enige jaren terug gewoon beschikbaar waren voor middeninkomens. 

De verhoging van de liberalisatiegrens en het dwingend maken van de huurprijsregulering gaat daar verandering in brengen. Wel benadrukt de VNG dat er niet te veel verruimingen in het puntenstelsel moeten komen. Anders gaat het voornemen om de middenhuurwoningen te reguleren minder effect hebben dan gewenst.