De invoering van de Omgevingswet/Wkb heeft gevolgen voor de bijhoudingsprocessen van de BAG. In een eerder uitgebracht factsheet staat beschreven hoe gemeenten met deze gevolgen om moeten gaan. Nu er gewerkt wordt onder het nieuwe stelsel ontvangt de VNG vragen van gemeenten over de uitvoeringspraktijk.
Nieuws
Nieuws
Sinds 1 januari 2024 stelt het Besluit bouwwerken leefomgeving dat er geen brandgevaarlijke objecten aanwezig mogen zijn in de vluchtwegen en verkeersroutes van gebouwen. En sinds 1 juli is het expliciet verboden om (onder meer) fietsen en scootmobielen in gangen, galerijen en trappenhuizen te plaatsen.
Het nieuwe stelsel van kwaliteitsborging heeft gevolgen voor de wijze waarop gemeenten bouwplannen moeten beoordelen. Als het een woonhuis (GK1) betreft, is een kwaliteitsborger en een melding technische bouwactiviteit verplicht. Maar wat als het gaat om een combinatie van een winkel (GK2) en een woonhuis?
Tijdens het debat met de Eerste Kamer over de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen heeft de minister 2 toezeggingen gedaan. Hieronder vallen extra regels ter ondersteuning van het besluitvormingsproces van het bevoegd gezag en de invoering van verbouwactiviteiten onder het nieuwe stelsel.
Eind oktober 2023 is de Eerste Kamer akkoord gegaan met de invoering van de Wkb na de toezegging vanuit de minister voor een invoeringstoets voor verbouwactiviteiten. Nu het onderzoek is afgerond zullen spoedig zijn bevindingen en besluit tot wel of niet invoeren per 1 januari 2025 bekend worden gemaakt.
De VNG heeft gereageerd op de internetconsultatie voor wijziging Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) om een ingebruiknamebesluit mogelijk te maken. Gemeenten geven aan problemen te voorzien met de uitvoerbaarheid van de Wkb in geval van kleine, niet herstelbare afwijkingen waarbij handhaving onevenredig is.
Gebouwen moeten voor iedereen toegankelijk en bruikbaar zijn. Belangrijk, want Nederland is voor minimaal 2 miljoen mensen niet toegankelijk. Zij hebben in het dagelijks leven te maken met problemen bij het binnengaan en bewegen in openbare gebouwen of zelfs woningen.
Scherp de MilieuPrestatie Gebouwen nog niet aan en ontmoedig het gebruik van niet-circulaire (bouw)materialen. Dat zijn 2 van de punten die we de Kamercommissie IenW meegeven voor het commissiedebat Circulair bouwen.
Als een gebouw afwijkt van de bouwregels, heeft de gemeente een beginselplicht tot handhaven. In bepaalde situaties kan de gemeente afzien van handhaving en beslissen dat het gebouw in gebruik mag worden genomen. Over een zogeheten ingebruiknamebesluit is een internetconsultatie gepubliceerd.
Per 1 mei 2024 staan de vragen over bouw- en sloopveiligheid in een nieuw formulier in het Omgevingsloket. Dit geldt ook voor vragen over stikstofemissies. Zo zijn de informatieplichten voor bouw- en sloopwerkzaamheden apart in te dienen. Controleer als bevoegd gezag en omgevingsdienst de routering hiervan.
