Training Inzicht in Corporatiefinanciën voor gemeenten
2 dagen
€ 1915
Utrecht
Max. 16 deelnemers
Vraag je je af hoe woningcorporaties financiële keuzes maken en waarom investeringen soms wel of niet haalbaar zijn? In deze training krijg je inzicht in de financiële logica van corporaties, zodat je beter kunt meepraten over woningbouw, verduurzaming en prestatieafspraken.
Voor goede samenwerking tussen gemeenten en woningcorporaties is financieel inzicht onmisbaar. Als je begrijpt hoe corporaties sturen op investeringen, rendement en continuïteit, voer je sterkere gesprekken en maak je beter onderbouwde afspraken.
In de training Inzicht in Corporatiefinanciën voor Gemeenten leer je hoe corporaties financieel functioneren en welke afwegingen zij maken bij investeringen in sociale woningbouw, verduurzaming en leefbaarheid. Je krijgt inzicht in de samenhang tussen balans, kasstromen en investeringsruimte en leert financiële informatie beter interpreteren.
Daarnaast ontdek je hoe corporaties investeringsbeslissingen doorrekenen en welke invloed beleidskeuzes hebben op financiële ruimte en maatschappelijk rendement. Er is volop ruimte om praktijkvoorbeelden en actuele casussen uit jouw eigen werkomgeving te bespreken.
Na deze training leer je:
- inzicht krijgen in de samenhang tussen balans, winst- en verliesrekening en kasstromen van corporaties;
- financiële kengetallen zoals ICR en LTV interpreteren en toepassen;
- begrijpen hoe corporaties investeringsbeslissingen doorrekenen;
- financiële afwegingen rondom renovatie, verduurzaming en nieuwbouw duiden;
- de invloed van beleid en investeringen op financiële continuïteit herkennen;
- beter uitleg geven over de financiële mogelijkheden en beperkingen van corporaties aan collega’s, bestuurders en inwoners;
- sterker het gesprek voeren met corporaties over prestatieafspraken en investeringen.
Deze training is bedoeld voor:
- beleidsadviseurs Wonen;
- beleidsadviseurs Grond & Ontwikkeling;
- beleidsmedewerkers duurzaamheid;
- professionals die samenwerken met woningcorporaties of betrokken zijn bij corporatiefinanciën.
Specifieke financiële voorkennis is niet vereist. Affiniteit met wonen, vastgoed of gemeentelijke samenwerking met corporaties is wel gewenst.
Dag 1 - De financiële basis van corporaties
Ochtend: De sector en de balans
Je krijgt inzicht in de financiële omgeving van woningcorporaties en de rol van partijen zoals AW, WSW en gemeenten. Daarnaast behandel je:
- de achtervangpositie van gemeenten;
- financiële risico’s binnen de sector;
- de opbouw van de balans;
- beleidswaarde en marktwaarde;
- financiële ruimte van corporaties.
Middag: Kasstromen, investeringen en betaalbaarheid
Je verdiept je in de dagelijkse financiële praktijk van corporaties. Onderwerpen zijn onder andere:
- winst- en verliesrekening versus kasstromen;
- investeringsafwegingen;
- betaalbaarheid voor huurders;
- financiële kengetallen zoals ICR en LTV;
- beoordeling van investeringen binnen corporaties.
Dag 2 - Financiële sturing en vastgoed
Ochtend: Vastgoed en meerjarenbegroting
Je leert hoe corporaties sturen op hun vastgoedportefeuille en investeringen. Daarbij komen aan bod:
- financiële meerjarenbegrotingen;
- instandhouding en verduurzaming;
- renovatie en nieuwbouw;
- tijdwaarde van geld;
- rendementsratio’s en vastgoedrekenen.
Middag: Financiële sturing en Serious Game
In het interactieve middagprogramma ervaar je zelf hoe financiële keuzes doorwerken binnen een corporatie. Je behandelt:
- financiële sturing en risicomanagement;
- scenario’s en veranderende aannames;
- maatschappelijke versus financiële afwegingen;
- een interactieve Serious Game waarin je zelf aan de financiële knoppen draait.
Deze training wordt gegeven door Sander de Ruijter, manager Financiën en docent Finance Ideas.
Sander is ruim 15 jaar werkzaam als manager Financiën in de corporatiesector. Hij heeft bij diverse grote en kleine corporaties gewerkt, zowel in vaste rollen als via interim-opdrachten. Hij wordt gedreven door het maatschappelijke belang van de sector: bijdragen aan een fijne woning en leefomgeving voor iedere huurder. Zijn kracht ligt in het vertalen van de vaak complexe financiële inhoud naar begrijpelijke taal voor collega’s en huurders.