De VNG krijgt nog steeds veel vragen over de juridische positie van gemeenten als inwoners zonder toestemming gemeentegrond in gebruik nemen. Daarom hebben we 2 factsheets geactualiseerd. Beide wegwijzers geven gemeenten aanknopingspunten voor situaties waarin verjaring en eventueel schadeverhaal spelen.
Wegwijzer bezitsdaden en verjaring
Als een inwoner gemeentegrond in gebruik neemt zonder dat hij daarvoor het recht heeft gekregen van de gemeente, kan dat ertoe leiden dat de gemeente haar eigendom van die grond verliest als gevolg van verjaring. Bij de vraag of dat zo is, speelt het ‘bezitscriterium’ een belangrijke rol, maar dat is in de wet niet concreet omschreven.
De Wegwijzer bezitsdaden en verjaring (pdf, 114 kB) gaat in op de omstandigheden en criteria die spelen bij het verkrijgen van eigendom als gevolg van verjaring, en op de manier waarop rechters momenteel invulling geven aan het bezitscriterium.
Wegwijzer Verjaring na Heusden
Lang werd gedacht dat er tegen dit verlies van eigendom niets te doen viel. Maar in het arrest-Heusden opende de Hoge Raad in 2017 de deur naar mogelijke schadevergoeding of zelfs terugvordering van de grond. De Wegwijzer Verjaring na Heusden (pdf, 196 kB) gaat in op de uit jurisprudentie afgeleide aspecten die van belang zijn bij de afweging of schadeverhaal kans van slagen heeft.