Hieronder de bouwstenen voor informatiebladen zoals voorbeeldteksten en illustraties die gemeenten kunnen gebruiken om inwoners en bedrijfsleven te informeren over de nieuwe procedures die horen bij het (ver)bouwen, veranderen of vernieuwen van de fysieke leefomgeving.
Gebruiksinstructie bouwstenen
Deze bouwstenen zijn bedoeld om communicatieadviseurs en VTH-medewerkers te ondersteunen in communicatie naar inwoners en bedrijven. Uiteraard zal de geboden informatie aangepast moeten worden naar de gemeentelijke situatie.
Voorbeeldteksten
De voorbeeldteksten zijn bedoeld als eerste opzet. Gemeenten die deze voorbeeldteksten gebruiken voor hun eigen communicatie over (ver)bouwen richting initiatiefnemers hebben de vrijheid om de teksten aan te passen zodat deze goed aansluiten bij de eigen lokale situatie. De voorbeeldteksten betreffen uiteenlopende onderwerpen als dakkapellen, kozijnen en gevelpanelen, zonnepanelen en -collectoren, (schotel)antennes, bijbehorende bouwwerken en erf- en perceel afscheidingen. Let op: omdat de inhoud van de informatibladen mogelijk nog aangepast zou kunnen worden, adviseren wij u de voorbeeldteksten te kopiëren alvorens te verwerken in uw eigen communicatie.
Voorbeeldopmaak
We bieden ook een voorbeeld van een opmaak (PDF) infoblad aan. Het voorbeeld is ter inspiratie en biedt houvast tijdens de opmaak van een infoblad. Zo kunt u de terminologie aanpassen aan uw eigen organisatie of eventueel het proces aanpassen.
Vragen?
Heeft u vragen, stuur dan een e-mail naar Omgevingswet@vng.nl o.v.v. Informatiebladen (Ver)bouwen.
Hieronder volgen de meest recente versie van de voorbeeldteksten.
Bestand(en)
Wanneer geen vergunning nodig?
U heeft bij het aanbrengen of veranderen van kozijnen en gevelpanelen te maken met technische én ruimtelijke regels. In het kader leest u hier meer over.
In de praktijk betekent het voor u het volgende.
Geen omgevingsvergunning nodig voor de technische bouwactiviteit
Voor een schotelantenne is geen vergunning nodig voor de technische bouwactiviteit als de antenne aan de volgende regels voldoet:
- Een diameter (doorsnede) van 2 meter of minder.
- Niet hoger dan 3 meter, inclusief de drager van de antenne. U moet hierbij meten vanaf de onderkant van de voet van de antenne.
Voor overige antennes is geen vergunning nodig voor de technische bouwactiviteit als de antenne aan de volgende regel voldoet:
- Niet hoger dan 5 meter, inclusief de drager. U moet meten vanaf de onderkant van de voet van de antenne. Als u deze antenne aan de gevel wilt bevestigen, dan moet u meten vanaf het snijpunt met het dakvlak.
U moet zich altijd houden aan de algemene technische bouwregels uit het Besluit Bouwwerken leefomgeving. Dus oók als u geen omgevingsvergunning voor de technische bouwactiviteit nodig heeft.
Geen omgevingsvergunning nodig voor de ruimtelijke bouwactiviteit
Voor een schotelantenne is geen vergunning voor de ruimtelijke bouwactiviteit nodig als de schotelantenne aan elk van de volgende regels voldoet:
- Geplaatst achter het voorerfgebied (zie de afbeelding over de ligging van voorerfgebied).
- Een diameter (doorsnede) van 2 meter of minder.
- Niet hoger dan 3 meter, inclusief de drager. U moet hierbij meten vanaf de onderkant van de voet van de antenne.
Voor overige antennes is geen vergunning nodig voor de ruimtelijke bouwactiviteit als de antenne aan elk van de volgende regels voldoet:
- Geplaatst achter het voorerfgebied (zie de afbeelding over de ligging van voorerfgebied).
- Niet hoger dan 5 meter, inclusief de drager/antennemast. U moet hierbij meten vanaf de onderkant van de voet van de antenne. Wordt de antenne aan de gevel vastgemaakt, dan moet u meten vanaf het snijpunt met het dakvlak.
[ Note: Ga na of uw gemeente in het omgevingsplan extra mogelijkheden/regels heeft ]
Schotelantennes mogen achter het voorerfgebied (gestippelde rode lijn) zonder vergunning worden geplaatst als ze niet hoger zijn dan 3 meter en een diameter hebben van 2 meter of minder.
Bovenstaande afbeelding geeft aan hoe u de hoogte moet bepalen van andere antennes.