De WOZ-waardering wordt steeds complexer en het aantal bezwaren neemt toe. Om dit slimmer en efficiënter aan te pakken is in januari 2024 het project ‘Check uw woning’ gestart. Met deze pilot kunnen inwoners zelf digitaal informatie over de toestand van hun woning aanleveren, bijvoorbeeld over voorzieningen, onderhoud en kwaliteit. Zo draagt de inwoner direct bij aan betere en completere data voor de WOZ-waardering.
Een moderne, betrouwbare en uniforme methode
De pilot ontwikkelt een methodiek om secundaire objectkenmerken bij de burger op te vragen, te verwerken en op uniforme wijze te gebruiken. Onlogische of afwijkende antwoorden (‘uitval’) leiden tot een verplicht contactmoment van gemeente met de inwoner, waardoor digitale zelfinbreng en persoonlijk contact worden gecombineerd.
5 leidende uitgangspunten staan centraal:
- Participatie van de inwoner: actieve betrokkenheid bij het aanleveren van woninggegevens
- Uniformiteit: consistente registratie en verwerking van data
- Beheersbaarheid: praktisch uitvoerbare processen voor gemeenten
- Continuïteit: duurzame inzet van de methodiek
- Kwaliteitsverbetering: hogere datakwaliteit en minder bezwaren
Waarom dit belangrijk is
- Betere datakwaliteit: meer betrouwbare informatie voor WOZ-waardering
- Minder bezwaren: duidelijkere communicatie en betrokkenheid van de inwoner
- Toegankelijk en uniform: alle gemeenten kunnen dezelfde methodiek gebruiken
Landelijke opschaling
In 2026 wordt de volledige methodiek, inclusief protocollen, informatiemodel, communicatie-materiaal, foto-database en AI-toepassingen, beschikbaar gesteld aan alle gemeenten. Met ondersteuning van de Landelijke Vereniging voor Lokale Belastingen (LVLB) en actieve betrokkenheid van uitvoeringsorganisaties zoals Cocensus, GBTwente, BSGW, GBLT, BSGR, Tribuut, BWB, RBG, BSOB, SVHW en de gemeenten Rotterdam en Eindhoven wordt ruim een derde van alle gemeenten in Nederland al direct meegenomen.
Door deze brede samenwerking wordt een landelijk uniforme werkwijze aangeboden. De inzet van AI helpt bovendien om de onderhoudstoestand van woningen sneller en objectiever te beoordelen, waardoor uitvoeringslasten dalen en de kwaliteit van de WOZ-waardering stijgt.
Het doel is dat alle gemeenten straks profiteren van deze vernieuwende en toekomstbestendige aanpak. Zo werken inwoners, praktijk en uitvoering samen aan een efficiënter, eerlijker en transparanter WOZ-proces.
Het toekennen van de subsidie was voor mij de bevestiging dat onze visie niet alleen wordt gezien, maar ook wordt gesteund.
Na 2 jaar hard werken aan niet een nieuwe methodiek waarbij ook regelmatig bij burger zelf werd gecheckt of we op de goede weg waren en of er verbetermogelijkheden zijn, biedt de door de VNG toegekende subsidie een uitgelezen mogelijkheid om Check uw Woning aan te bieden aan alle gemeenten en uitvoeringsorganisaties. De subsidie is nu net de brandstof die nodig is om de laatste fase tot een succes te maken!
- George Schipper, Directeur
Pilots Uitvoeringskracht 2026
Dankzij een subsidie van BZK stimuleert de VNG in 2026 de uitvoeringskracht van gemeenten door 8 nieuwe pilots te financieren en actief te ondersteunen. De voorstellen kenmerken zicht door innovatie, digitalisering, arbeidsbesparend werken en digitaal vakmanschap.